Dragende muren
Is deze muur dragend?
Een muur is dragend als er iets op rust: de vloer erboven, een muur op de verdieping of het dak. Hieronder staat hoe u dat ziet.
Wilt u het zeker weten zonder zelf te zoeken? Voor € 295 inclusief btw vraag ik het bouwdossier van uw huis op en breng ik de draagstructuur in kaart: per verdieping de dragende muren, de kap, de fundering en de stabiliteit.
Gaat er daarna een muur uit, dan gaat de € 295 af van de berekening.
Waar u naar kijkt
De vloer erboven zegt het meeste
Een houten vloer bestaat uit balken met planken erop, en de balken liggen met hun uiteinden op een muur. Staat de muur haaks op de balken, dan rusten ze erop. Loopt hij evenwijdig aan de balken, dan draagt hij die vloer niet.
De richting van de balken is te zien zonder iets open te maken. De vloerdelen op de verdieping liggen haaks op de balken. Lopen ze evenwijdig aan de muur, dan liggen de balken er dus haaks op. Op zolder en in de kruipruimte ziet u de balken vaak zelf, en door het gat van een inbouwspot in het plafond ook.
Bij een betonvloer is het lastiger. Die overspant ook van muur naar muur, maar welke kant op is van onderen meestal niet te zien. Dat staat op de tekening.
Dikte
Een dunne muur kan de hele vloer dragen
De dikte van een muur is de zwakste aanwijzing. In drie rijtjeshuizen in Nijmegen uit 1961, 1962 en 1963 rustte de verdiepingvloer telkens op een binnenmuur van 11 centimeter tussen de woonkamer en de keuken. Twee keer was het een houten balklaag, één keer een betonvloer. Zonder die muur overspant de vloer ongeveer zes meter, en daar zijn balken van 18 of 20 centimeter hoog niet op gemaakt.
Een wand van gipsblokken of een houten regelwerk draagt meestal niets. Ook dan is het goed om te weten wanneer hij er kwam: een wand die later onder een doorgebogen balklaag is gezet, kan er na verloop van tijd toch last van krijgen.
Boven en onder
Wat erop staat en wat eronder zit
- Een muur op de verdieping. Staat er recht boven deze muur een muur op de verdieping, dan moet die belasting via deze muur naar de grond. Soms is dat met een balk in het plafond opgevangen, maar dat is de uitzondering.
- Het dak. Loopt de muur door tot op zolder en liggen de gordingen van het dak erop, dan draagt hij ook het dak. In het huis van 1961 en dat van 1962 was dat zo.
- De fundering. Staat er in de kruipruimte een gemetselde voet onder de muur, dan is hij gebouwd om te dragen.
- De muren tussen twee woningen en de kopgevels dragen vrijwel altijd. Meestal liggen de vloeren en het dak erop, en ze houden het huis overeind.
- Een trapgat of een schoorsteen. Daar worden de balken opgevangen door een dwarsbalk, en de muur waar die op rust krijgt een zware last op één plek.
Stabiliteit
Ook zonder vloer erop kan een muur nodig zijn
Een huis moet ook blijven staan als de wind ertegen duwt. Daarvoor zijn muren nodig in de lengte en in de breedte van het huis. In een rijtjeshuis zijn dat vaak de muren tussen de woningen en de kopgevels. In een vrijstaand huis, of een huis met veel glas in de gevels, kan een binnenmuur die taak hebben terwijl er geen vloer op rust. Zo'n muur haalt u er evenmin zomaar uit.
De bouwtekening
Wat de tekening laat zien, en wat niet
In het bouwdossier van een huis zit vaak een tekening van de balklaag, met de richting en de maat van de balken. Soms staat het alleen in een doorsnede. Daar zijn balken die haaks op de doorsnede lopen als blokjes getekend. Op de plattegrond is metselwerk meestal gevuld getekend, en een kozijn met dunne lijnen.
Het voorbeeld bovenaan deze pagina komt uit zo'n dossier, van 1963. Op blad 2 staat de balklaag, en daaruit volgt dat de binnenmuur van 11 centimeter tussen woonkamer en keuken de verdiepingvloer draagt. Per wand staat erop of hij draagt en op welk blad dat staat. Adres en namen zijn weggelaten.
Een tekening laat zien wat er is aangevraagd. Wat er gebouwd is en wat er later is veranderd, kan afwijken. Bij een herenhuis in Utrecht stond de gangmuur op de tekening van 2009 nog over de volle diepte, terwijl er inmiddels zo'n drieënhalve meter van weg was. Als die muur draagt, ligt daar een balk, en die rust waarschijnlijk op het stuk dat nog staat. Leg de tekening daarom altijd naast wat er nu staat.
Laten uitzoeken
Het bouwdossier, met de draagstructuur erbij
Wilt u het niet zelf uitzoeken, dan vraag ik het bouwdossier van uw huis op bij het archief en breng ik de draagstructuur in kaart: per verdieping de dragende muren, zoals in het voorbeeld bovenaan, en daarbij de kap, de fundering en de stabiliteit. Dat kost € 295 inclusief btw. Een muur die volgens het archief niet draagt, bevestig ik pas met een foto van de plek die op het blad staat. Gaat er een dragende muur uit, dan is dat een berekening, en de € 295 gaat daar dan af.
Op de bouwdossierpagina ziet u bij welk archief het dossier van uw adres ligt, en daar vraagt u het aan. Twijfelt u alleen over één muur, bel dan gerust: 06 1590 2335.